La gestion locative, enfin au carré.
Loyers, baux, charges, compteurs, indexation, documents : Keystone réunit toute votre gestion de bailleur dans un outil clair et fiable, pensé pour la Belgique.
14 jours gratuits, sans carte bancaire. Ensuite 9,99 €/mois, sans engagement — vos données hébergées en Europe.
Pensé pour les bailleurs en Belgique — du particulier avec quelques biens au gérant de plusieurs immeubles.
- Essai 14 jours, sans carte
- Sans engagement, résiliable
- Données hébergées en Europe
- Édité par PHALY SRL (Belgique)
Pourquoi les bailleurs choisissent Keystone.
Pas un tableur de plus : un outil qui pense la gestion locative de bout en bout, et qui vous prévient avant que ça coince.
Tout au même endroit
Immeubles, locataires, loyers, charges, crédits, compteurs et documents — fini les tableurs éparpillés et les rappels sur des bouts de papier.
Rien ne vous échappe
Les loyers en retard et les baux qui arrivent à échéance remontent automatiquement sur votre tableau de bord. Vous agissez avant que ça coince.
Vos documents en un clic
Baux, états des lieux et quittances générés à partir de vos données — les bons champs, les bons montants, prêts à signer.
Pensé pour la Belgique
Indexation des loyers sur l'indice santé (Wallonie), au bon coefficient, à partir de l'indice de départ du bail.
Vos chiffres au clair
Encaissements, cash-flow, occupation, rentabilité par logement, tableau annuel : vous décidez sur des faits, pas au doigt mouillé.
Vos données protégées
Compte strictement isolé, données hébergées en Europe, suppression de votre compte et de tout son contenu à tout moment.
Suivez chaque loyer, sans rien laisser filer
Une grille claire, logement par logement, mois par mois. Vous voyez d'un coup d'œil qui a payé, qui est en retard, et vous marquez un loyer encaissé d'un seul clic.
- Retards et baux expirant repérés automatiquement
- Prorata d'entrée et de sortie calculé pour vous
- Quittances PDF générées pour chaque paiement
Compteurs, consommation et indexation
Saisissez vos relevés ; Keystone calcule les consommations, projette la tendance et estime le coût annuel. Et indexe vos loyers au bon indice, le moment venu.
- Réel, projeté et comparaison à l'an dernier (N-1)
- Eau, gaz, électricité — simple ou bi-horaire (HP/HC)
- Indexation sur l'indice santé (Wallonie)
Tous vos documents officiels, générés
Baux, états des lieux et quittances créés à partir de vos données — les bons champs, les bons montants, prêts à imprimer ou à envoyer. Plus de copier-coller hasardeux.
- Baux : résidence principale, courte durée, étudiant
- États des lieux d'entrée avec checklist
- Quittances et reçus de loyer en PDF
Et ce n'est qu'un début.
Keystone continue d'évoluer pour les bailleurs belges. Deux modules sont en préparation :
Indexation conforme automatique
Détection des baux indexables, calcul fidèle au décret du 15 mars 2018 (changement de base 2025 inclus), lettre de notification prête à envoyer et trace historique.
Étude d'investissement connectée à votre parc
Évaluez vos opportunités d'achat avec les vraies données de vos biens existants. Fiscalité belge et wallonne à jour.
Un prix simple, tout compris.
Toutes les fonctionnalités, sans palier ni option cachée.
- Immeubles, logements et locataires illimités
- Suivi des loyers, charges et crédits
- Compteurs, relevés, consommations et indexation (Wallonie)
- Baux, états des lieux et quittances générés
- Tableau de bord et tableau annuel de rentabilité
- Vos données isolées et hébergées en Europe
Questions fréquentes
Puis-je essayer gratuitement ?+
Oui : 14 jours d'essai gratuit, sans carte bancaire. Vous créez votre compte, vous testez Keystone avec vos vraies données, et vous ne vous abonnez que si l'outil vous convient. Passé l'essai, votre espace reste consultable en lecture seule tant que vous ne vous abonnez pas — vous ne perdez jamais vos données.
Mes données sont-elles en sécurité ?+
Oui. Chaque compte est strictement isolé des autres, et vos données sont hébergées en Europe (Francfort). Vous restez propriétaire de vos informations et pouvez supprimer votre compte — et tout ce qu'il contient — à tout moment.
L'indexation des loyers est-elle gérée ?+
Keystone calcule l'indexation sur l'indice santé selon la formule en vigueur en Wallonie, à partir de l'indice de départ du bail. Vous gardez la main : rien n'est appliqué sans votre validation.
Quels documents puis-je générer ?+
Les baux (résidence principale, courte durée, étudiant), les états des lieux d'entrée et les quittances de loyer — préremplis à partir de vos données, en DOCX ou PDF, prêts à imprimer ou envoyer.
Pour qui est Keystone ?+
Pour les bailleurs en Belgique — du particulier qui gère quelques biens au gérant qui suit plusieurs immeubles. Simple à prendre en main, sans rien sacrifier de ce dont vous avez besoin.
Reprenez la main sur votre gestion locative.
Quelques minutes pour créer votre espace, et tout votre patrimoine tient enfin dans un seul outil. Essai 14 jours, sans carte.
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